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法律专题
2019-09-29 22:30    来源: 未知      点击:

  香港论坛九肖有奖争霸赛“到今年年底,守护幸福六肖如今拥有一套房产就拥有了一座金山,用此形容如今的房价,最合适不过,正因为如此所以有很多人对房产的所有权一直争执不休。接下来小编将为大家带来房屋所有权确认纠纷,房屋所有权纠纷管辖的相关知识。

  第二十六条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

  第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

  第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:

  第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

  现实生活中,由于政策或者办理贷款的原因,房屋登记的所有人往往不是实际所有人,但因登记所有人家庭纠纷或者其他原因比如离婚,要处理房屋,会侵害实际所有人的权益,登记所有人又不能单方面将房过户,所以实际所有人会提出一个房屋所有权确认之诉,确认其房屋所有权。

  本律师团队从法官审判的角度及律师经验总结如下,大家一起交流,希望对大家有所帮助,法院审判主要考虑一下因素:

  第十七条审判的情形是针对保护不知情的第三人的,至于内部,还是以以上因素及双方的协议为准。

  韩续律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员。智舟房产律师网律师服务团队首席律师。现为北京市智舟律师事务所合伙人律师。韩续律师一直致力于公司...详细

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